Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме

по продаже имущества

Форма проведения торгов
		Тип и способ проведения торгов:	Открытый аукцион на повышение в электронной форме
		Форма (состав участников):	Открытый
		Способ подачи предложений о цене:	Открытый
Предмет торгов
		Предмет, в том числе
2.1.1.		Лот 1	Купля – продажа здания магазина, площадью 161,9м2, кадастровый номер 47:20:0112004:290, с земельным участком, площадью 575м2, кадастровый номер 47:20:0112004:504, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Усть-Лужское сельское поселение, посёлок Усть-Луга, квартал Ленрыба, д.35А
		Адрес расположения Имущества:	188471, РФ, Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Усть-Лужское сельское поселение, посёлок Усть-Луга, квартал Краколье, земельный участок 12.
		Состав Имущества:	Описание представлено в отдельном файле – Отчет об оценке №251/24 от 09 декабря 2024 г.
		Дополнительные условия (обременение)	отсутствуют
Информация о Продавце
		Наименование	Администрация муниципального образования «Усть-Лужское сельское поселение».
		Место нахождения:	188472, Ленинградская область, Кингисеппский район, пос.Усть-Луга, квартал Ленрыба, д.2.
		ИНН/КПП	4707023338/470701001
		ОГРН	1054700340375
Организатор торгов
		Ответственное лицо за проведение торгов (далее – Организатор):	Администрация муниципального образования «Усть-Лужское сельское поселение».
		Место нахождения:	188472, Ленинградская область, Кингисеппский район, пос.Усть-Луга, квартал Ленрыба, д.2.
		Почтовый адрес:	188472, Ленинградская область, Кингисеппский район, пос.Усть-Луга, квартал Ленрыба, д.2.
		Адрес электронной почты:	m.o.ust–luga@mail.ru.
		Контактные лица:	Казарян П.И. +7(81375) 61-264, 61-583
Начальная цена, шаг аукциона и задаток
	Начальная (стартовая) цена:		8 032 000 (восемь миллионов тридцать две тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС.
	Шаг аукциона на повышение:		5 % от начальной цены лота – 401 600 (четыреста одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек
	Условия, варианты и сроки оплаты по договору, заключаемому по результатам аукциона, а также информация о способах обеспечения исполнения обязательств по договору		В Документации и в форме договора купли-продажи, являющейся неотъемлемой частью аукционной документации
	Условие о задатке:		Извещение о проведении аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты и договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. В платежном поручении, в графе «Назначение платежа» Пользователю необходимо указать: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.» Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя торгов по заключению договора купли-продажи и оплате стоимости Имущества. Задаток, перечисленный Победителем торгов, засчитывается в счет платежа по договору купли-продажи в соответствии с условиями договора купли-продажи. Задаток возвращается всем участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона (участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, в случае заключения с такими участниками договора купли-продажи) засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи. Задаток перечисляется непосредственно Пользователем, подающим заявку. Задаток от третьего лица не принимается.
	Размер задатка:		1 606 000 (Один миллион шестьсот шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек
	Реквизиты для перечисления задатка:		Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» ИНН: 7707704692, Наименование банка получателя: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве р/сч.:40702810510050001273, кор.сч.: 30101810145250000411, БИК:044525411
	Срок перечисления задатка:		Задаток в размере, указанном в настоящей Аукционной документации, должен быть внесен Пользователем на расчетный счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах и считаются внесенными с момента их зачисления на расчетный счет Организатора торгов.
	Возврат задатка:		Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Срок и порядок подачи заявок на участие в торгах
		Дата и время начала приема заявок:	25.12.2024 г. в 10:00 (время московское)
		Дата и время завершения приема заявок:	20.01.2025 г. в 10:00 (время московское)
		Порядок подачи:	Заявка на участие в аукционе должна быть подана в электронной форме на электронной торговой площадке в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки АО «ЕЭТП» и Регламентом секции «Реализация госимущества». Перечень документов, которые должны быть приложены к заявке, изложен в части 3 настоящей Аукционной документации.
Сроки рассмотрения заявок
		Время и дата рассмотрения заявок:	не позднее 23.01.2025 г. до 18:00 (время московское)
		Оформление протокола рассмотрения заявок:	Порядок оформления и размещения протокола рассмотрения заявок установлен частью 5 настоящей Аукционной документации.
Место, дата и порядок проведения аукциона
		Дата и время начала аукциона:	27.01.2025 г. в 10:00 (время московское)
		Место проведения аукциона:	Электронная торговая площадка https://etp.roseltorg.ru/
		Порядок проведения аукциона	Аукцион проводится в электронной форме на электронной торговой площадке в порядке, предусмотренном статьями 447 – 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящей Аукционной документацией и в соответствии с правилами работы электронной торговой площадки
		Победитель аукциона:	Победителем аукциона при проведении продажи признается Участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за объект.
		Срок заключения договора купли-продажи:	Договор купли-продажи имущества будет заключен в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Порядок ознакомления с документацией, в т.ч. формами документов и условиями аукциона
		Место размещения в сети «Интернет»:	Аукционная документация находится в открытом доступе, начиная с даты размещения настоящей Аукционной документации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://etp.roseltorg.ru/, раздел «Продажи», Торговая секция «Реализация госимущества». Документы на Объект/имущество можно также запросить у Организатора торгов, направив на электронную почту контактного лица, указанного в Извещении, а также настоящей Аукционной документации, запрос на предоставление документов. В соответствии с запросом Организатор торгов в течение двух рабочих дней с момента получения запроса от Пользователя предоставляет имеющиеся документы.
		Порядок ознакомления с документацией:	В сети «Интернет» – в любое время с даты размещения.
		Осмотр имущества:	Осмотр Имущества проводится c представителем Собственника Имущества после направления заинтересованным лицом письменного запроса Организатору торгов. Организация осмотра Имущества осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты получения соответствующего запроса. Дни проведения просмотра: вторник, пятница с 10.00 до 16.00
Внесение изменений в Аукционную документацию и отказ от проведения аукциона
		Внесение изменений	Продавец Имущества вправе принять решение о внесении изменений в Аукционную документацию. Изменения могут быть внесены в любой момент Организатором торгов до окончания срока подачи заявок. Любое изменение является неотъемлемой частью документации. Изменения подлежат размещению на сайте https://etp.roseltorg.ru/.
		Отказ от проведения аукциона	Продавец в лице Организатора торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее, чем за 3 (календарных) дня до наступления даты проведения торгов. Сообщение об отказе проведения торгов размещается на сайте https://etp.roseltorg.ru/.

Имущество никому не продано, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом, право собственности на Имущество не оспаривается. Собственник обладает всеми законными правами для реализации Имущества на территории Российской Федерации, имеются все необходимые разрешительные документы, выданные компетентными органами исполнительной власти, уплачены все налоги и обязательные сборы.

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

1. Общие положения

Настоящая Аукционная документация является неотъемлемой частью Извещения о проведении аукциона, размещенного на сайте https://etp.roseltorg.ru/.

Покупателями имущества могут быть лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с Законом № 178-ФЗ и желающие приобрести имущество, выставляемое на продажу, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет Продавца.

Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

– государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

– юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона № 178-ФЗ;

– юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пользователь самостоятельно несет все затраты, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе. Организатор торгов и Продавец не несет обязанностей или ответственности в связи с такими затратами.

Пользователю рекомендуется получить все сведения, которые могут быть ему необходимы для подготовки и подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи Имущества.

Подавая заявку на участие в аукционе, Пользователь подтверждает, что он располагает данными об Организаторе торгов, предмете аукциона, начальной цене Имущества, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), дате, времени, месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе о порядке оформления участия в аукционе, порядке определения Победителя, о порядке заключения договора купли-продажи и его условиях, о порядке заключения договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, а также договора купли-продажи.

Пользователь подтверждает и соглашается, что, подавая заявку на участие в аукционе, он ознакомлен с характеристиками Имущества, указанными в настоящей Аукционной документации, с порядком отмены аукциона, а также с порядком внесения изменений в Аукционную документацию.

Подавая заявку на участие в аукционе, Пользователь обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в Аукционной документации.

Подавая заявку на участие в аукционе, Пользователь подтверждает, что он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Имуществе, а также, что ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Имущества в результате осмотра, который Пользователь мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя Организатора торгов в порядке, установленном Аукционной документацией, и претензий не имеет.

Пользователь согласен на участие в аукционе на указанных в Аукционной документации условиях.

Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объекта жилого фонда:

1. С условиями договора заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.

2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в аукционе.

4. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных и бумажных документов либо электронных образцов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора). Продавец вправе:

-отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.

При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

-принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Срок оплаты приобретаемого на аукционе имущества: производится победителем аукциона в соответствии с договором купли-продажи не позднее 20 дней со дня заключения договора купли-продажи.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи. Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении.

Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Аукцион проводится в соответствии с распоряжением Администрации муниципального образования «Усть-Лужское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области от 23 декабря 2024 г. № 78-р.

2. Порядок регистрации на Электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2024/11/18/reglam_178fz_18112024_0.pdf .

3. Задаток

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным
в установленном порядке.

Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки https://etp.roseltorg.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты счета оператора электронной площадки (https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2024/11/18/reglam_178fz_18112024_0.pdf).

Назначение платежа – Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: c ____.___.2024 по 17:00 часов (МСК) ___.____.2025

Порядок возврата задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

– участникам аукциона, за исключением его победителя, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

– претендентам, не допущенных к участию в аукционе, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о не признании претендентов участниками аукциона;

– в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем
5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток, перечисленный победителем аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи).

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

4. Документы, необходимые для участия в торгах

Одновременно с заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

1. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2. юридические лица:

– заверенные копии учредительных документов;

– документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

– документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него, или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

3. физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

-документ, удостоверяющий личность (копии всех страниц).

4. Опись представленных документов, подписанная Претендентом или его уполномоченным представителем.

5. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

6. Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящей Аукционной документации.

7. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящей Аукционной документации.

8. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, участника, Продавца либо Организатора, и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

9. Документооборот между Претендентами, участниками, Организатором и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

5. Порядок подачи заявки на участие в торгах

1. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в Аукционной документации.

2. Для участия в продаже Имущества на аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого Имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в Аукционной документации.

3. Заявка (приложение № 1) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

4. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

5. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает:

– регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

– конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

6. В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

8. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

9. В случае отзыва Претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в Личный кабинет Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

10. Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

6. Рассмотрение и допуск заявок

Организатор торгов в сроки, установленные настоящей Аукционной документацией, принимает решение о допуске (отказе в допуске) к участию в торгах Пользователей, подавших заявки. Организатор торгов в установленном порядке допускает Пользователей, чьи заявки на участие и прилагаемые к ним документы соответствуют требованиям, указанным в настоящей Аукционной документации, а также требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Организатор торгов вправе отказать в допуске к участию в торгах по основаниям и в порядке, установленном настоящей Аукционной документацией. Пользователи, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками.

Решение об отказе в допуске Пользователя к участию в торгах Организатор торгов вправе принять в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в настоящей Аукционной документации, и/или требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

2) представленные Пользователем документы не соответствуют требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации и/или настоящей Аукционной документацией, и/или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

Организатор торгов уведомляет Участников о допуске к торгам электронным уведомлением, которое поступает в личный кабинет Пользователя, а также направляет уведомление на электронную почту Пользователя, указанную в заявке.

Случаи признания торгов несостоявшимися:

– на участие в торгах не было подано ни одной заявки;

– все заявки, поданные на участие в торгах, были отклонены организатором торгов;

– по окончанию торговой сессии в едином торговом зале не сделано ни одного ценового предложения;

– по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе, подана только одна заявка или по результатам рассмотрения заявок только один Пользователь признан Участником торгов.

7. Порядок проведения электронного аукциона (продажа).

1. Порядок проведения электронного аукциона (аукцион на повышение) проводится в соответствии с Регламентом торговой секции «Продажа имущества».

2. Торговый период проводится в день и время, указанное Организатором аукциона в извещении.

3. Подача предложений о цене в ходе торгового периода при проведении аукциона не проводится в случаях, если:

– на участие в аукционе не подано ни одной заявки;

– в ходе определения участников аукциона, все заявки на участие отклонены;

– в результате рассмотрения заявок и определения участников аукциона к участию допущен только один Участник;

– аукцион отменен Организатором аукциона.

4. В торговом периоде имеют право принимать участие только Участники аукциона, допущенные к участию в аукционе в соответствии с протоколом об определении участников.

5. С момента начала торгового периода у Участника аукциона появляется возможность подачи предложений о цене посредством штатного интерфейса закрытой части. Подача предложений о цене возможна в течение установленного временного интервала (времени) для подачи предложений о цене.

6. Оператор размещает в ТС лучшие предложения о цене каждого Участника аукциона и время их поступления, а также время, оставшееся до истечения срока предоставления предложений о цене.

7. При проведении торгового периода Участники аукциона подают предложения о цене согласно шагу торгов, за исключением случаев, установленных в п. 9 настоящей аукционной документации.

8. В ходе проведения торгового периода Оператор автоматически отклоняет предложение о цене в момент его поступления, в случаях если:

– предложение о цене предоставлено до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;

– представленное предложение о цене ниже начальной цены лота;

– представленное предложение о цене равно нулю;

– представленное предложение о цене не соответствует шагу торгов, за исключением случаев, установленных п. 9. настоящей аукционной документации;

– представленное Участником предложение о цене меньше или равно предложению о цене, ранее представленному таким Участником;

– представленное Участником предложение о цене при проведении продажи больше его предыдущего предложения о цене, если предыдущее предложение такого Участника является текущим лучшим предложением о цене.

9. Участник аукциона в ходе торгового периода, если его предложение не является лучшим, вправе подать предложение о цене, выше его предыдущего, но не превышающее текущее лучшее предложение. Участник аукциона в ходе торгового периода вправе подать предложение о цене равное начальной цене лота, если такое предложение является первым предложением о цене от Участника в торговом периоде.

10. В ходе торгового периода время и последовательность регистрации предложения о цене фиксируется по серверному времени ЭТП. Предложением о цене признается подписанное ЭП Участника предложение о цене такого участника.

11. В ходе торгового периода время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке:

– время для подачи первого предложения о цене определяется извещением и составляет заданный Оператором период времени с момента начала торгового периода;

– основное время проведения составляет 60 минут, если иное не предусмотрено электронным извещением;

– за 10 минут до окончания основного времени проведения торгового периода процедуры в случае поступления предложения о цене, являющегося лучшим текущим предложением о цене, время для подачи предложения о цене продлевается на 10 (десять) минут с момента приёма Оператором каждого из таких предложений.

– в том случае, если время для подачи ценовых предложений продлено по одному из лотов процедуры, то и по остальным лотам данной процедуры происходит продление;

12. Если в течение 10 (десяти) минут после предоставления лучшего текущего предложения о цене не поступило следующее лучшее предложение о цене, процедура автоматически завершается

13. Оператор публикует журнал хода торгов, где указывает лучшие предложения о цене, поданные участниками в ходе торгового периода.

14. Победителем аукциона при проведении продажи признается Участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за объект аукциона.

15. Участник, сделавший предпоследнее ценовое предложение, признаётся участником, занявшим второе место.

16. В том случае, если по окончанию торговой сессии в едином торговом зале только один участник сделал ценовое предложение, такой участник признаётся победителем аукциона.

17. В том случае, если в извещении предусмотрено выставление равных лучших цен несколькими Участниками, лучшим признается предложение о цене, поступившее ранее других предложений. Участник сделавший предложение о цене равное лучшему предложению, но позднее, признаётся участником, занявшим второе место.

18. Победитель аукциона определяется Организатором торгов на основании журнала хода торгов и требований аукционной документации.

19. В течение следующего рабочего дня после опубликования журнала хода торгов Оператор прекращает блокирование денежных средств Участников аукциона, допущенных к участию, но не сделавших предложений о цене во время торгового периода при проведении аукциона, в размере обеспечения.

8. Порядок заключения договора

Договор купли-продажи (приложение 3 к информационному сообщению) заключается в форме электронно-бумажного документа между Продавцом и победителем аукциона в течение 5-и (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.

Оплата цены продажи Объекта Победителем аукциона производится в соответствии с условиями, определенными договором купли-продажи, являющимся неотъемлемой частью Аукционной документации, опубликованным на сайте Организатора торгов https://etp.roseltorg.ru.

Продавец вправе заключить договор купли-продажи с Участником, занявшим второе место по цене предложенной таким участником в ходе торговой сессии, в случае отказа или уклонения Победителя от заключения договора купли-продажи.

9. Заключительные положения

Все приложения к настоящей Аукционной документации размещенные на электронной площадке в Извещении являются ее неотъемлемой частью.

В случае если положения Регламента электронной торговой площадки АО «ЕЭТП» и/или Регламента секции «Реализация госимущества» или иного приложения противоречат положениям настоящей Аукционной документации применяются положения настоящей Аукционной документации.

Термины и определения, используемые в настоящей Аукционной документации, соответствуют терминам и определениям, принятым в Регламенте электронной торговой площадки АО «ЕЭТП» и Регламенте секции «Реализация госимущества».

Приложение № 1

к документации об аукционе

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

по продаже Имущества (лота)

_____________________________________________________________________________________________

(наименование Организатора)

Претендент ________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

в лице

_____________________________________________________________________________________(ФИО)

действующий на основании¹________________________________________________________________________________

(Устав, Положение и т.д.)

(заполняется физическим лицо, индивидуальным предпринимателем) Паспортные данные: серия……………………№ …………………………., дата выдачи «…….» ………………..….г. кем выдан……………………………………………………………………………………………………………………. Адрес регистрации по месту жительства …………………………………………………………………………………… Адрес регистрации по месту пребывания…………………………………………………………………………………… Контактный телефон ……………………………………………………………………………………………………….. Дата регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: «…….» ……г. …………………………………. ОГРН индивидуального предпринимателя №………………………………………………………………………………

(заполняется юридическим лицом) Адрес местонахождения………………………………………………………………………………………………………… Почтовый адрес………………………………………………………………………………………………………………. Контактный телефон….…..………………………………………………………………………………………………….. ИНН №_ ОГРН №___________________

Представитель Претендента2……………………………………………………………………………………………… (Ф.И.О.) Действует на основании доверенности от «…..»…………20..….г., № …………………………………………………. Паспортные данные представителя: серия …………….……№ ………………., дата выдачи «…….» …….…… .…….г. кем выдан ..……………………………………………….……………………………..…………………………………… Адрес регистрации по месту жительства …………………………………………………………………………………… Адрес регистрации по месту пребывания…………………………………………………………………………………… Контактный телефон ……..………………………………………………………………………………………………….

принял решение об участии в аукционе по продаже Имущества (лота):

Дата аукциона: ………..……………. № Лота……………… Наименование Имущества (лота) аукциона…………………………………………………………………………………………………………….. …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Адрес (местонахождение) Имущества (лота) аукциона …………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………….

и обязуется обеспечить поступление задатка в размере_____________________________ руб. __________________________________________________ (сумма прописью),

в сроки и в порядке установленные в Информационном сообщении на указанный лот.

1. Претендент обязуется:

   1. Соблюдать условия аукциона, проводимого в электронной форме, содержащиеся в Информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на сайте Оператора торгов http://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Российской Федерации в сети “Интернет” для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860.

   2. В случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона, в соответствии с порядком и требованиями, установленными в Информационном сообщении и договоре купли-продажи.

   3. Произвести оплату стоимости Имущества, установленной по результатам аукциона, в сроки и на счет, установленные договоров купли-продажи.

2. Задаток Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества (лота).

3. Претендент извещён о том, что он вправе отозвать Заявку в порядке и в сроки, установленные в Информационном сообщении.

4. Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Претендент.

5. Претендент подтверждает, что соответствует требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон) и не является:

– государственным и муниципальным унитарным предприятием, государственным и муниципальным учреждением;

– юридическим лицом, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона;

– юридическим лицом, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

6. Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона, порядком внесения задатка, Информационным сообщением и проектом договора купли-продажи.

7. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», подавая Заявку, Претендент дает согласие на обработку персональных данных, указанных в представленных документах и информации в связи с участием в аукционе.

Платежные реквизиты Претендента:

___________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица)

ИНН3 Претендента

КПП4Претендента

____________________________________________________________________________________________________________________

(Наименование Банка в котором у Претендента открыт счет; название города, где находится банк)

р/с или (л/с)

к/с

ИНН

БИК

КПП

Претендент (представитель Претендента, действующий по доверенности): _____________________________________________________________________________

(Должность и подпись Претендента или его уполномоченного представителя, индивидуального предпринимателя или юридического лица)

М.П. (при наличии)

Приложение 2

к документации об аукционе

ОПИСЬ

документов, представляемых для участия в аукционе в электронной форме

Наименование объекта, его основные характеристики, местонахождение:

Здание магазина, площадью 161,9м2, кадастровый номер 47:20:0112004:290, с земельным участком, площадью 575м2, кадастровый номер 47:20:0112004:504, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Усть-Лужское сельское поселение, посёлок Усть-Луга, квартал Ленрыба, д.35А.

Претендент: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО претендента физического лица, индивидуального предпринимателя/

наименование юридического лица)

№ п/п	Наименование представленного документа

Претендент

(уполномоченный представитель претендента) ________________ ___________________ _________

(подпись) (расшифровка подписи) (дата)