Администрация

муниципального образования

«Усть-Лужское сельское поселение»

Кингисеппского муниципального района

Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 11.01.2023г.  № 2

 

Об утверждении норматива стоимости  1 кв. метра общей площади жилого помещения в МО «Усть-Лужское сельское поселение» на 1 квартал 2023 года

В целях реализации на территории муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» федеральных целевых программ, государственных программ Ленинградской области и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условиях граждан и руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 г. № 79 № О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельский территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и Комплексное развитие сельский территорий Ленинградской области», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2023 года» от 22.12.2022 г. № 1111/пр, администрация МО «Усть-Лужское сельское поселение»

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на 1 квартал 2023 года норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в МО «Усть-Лужское сельское поселение» в размере 123 476 руб. (в соответствии с Приложением).
2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования «Усть-Лужское сельское поселение» в сети «Интернет».
3. Контроль над исполнением данного постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации МО

«Усть-Лужское сельское поселение»                                                             П.И. Казарян

 

 

 

Исп. Писарева Ю.С.

8(81375)61-583

 

Приложение

к Постановлению администрации

МО «Усть-Лужское сельское поселение»

от 11.01.2023г. № 2

 

Расчёт норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

в МО «Усть-Лужское сельское поселение» на 1 квартал 2023 года

 

Средние показатели стоимости:

 

Ст. дог.- данные отсутствуют

 

ООО «Альянс Плюс» = 90 000  руб.

Агенство «Градъ Недвижимость» = (90 000 + 98 000 + 115 000)/3 = 101 000  руб.

 

Ст.кредит = (90 000 + 101 000)/2 = 95 500 руб.

 

Петростат= (198 577 + 65 530)/2 = 132 554 руб.

 

Ст. стат. = 132 554 руб.

 

Ст.стр. = (124 000 + 140 000 + 150 000)/3 = 141 333 руб.

 

Ср.кв.м=   Ст.дог. х 0,92  +  Ст.кред.  х  0,92 + Ст.стат. + Ст.стр.

                                                           4                                 

 

Ср.кв.м.= ((Ст.кред.*0.92)+Ст.стат+ Ст.стр.)/3

 

Ср.кв.м.=(95 500*0,92+132 554+141 333)/3 = 120 582 руб.

 

Ср.ст.кв.м.= 120 582 х 1,024= 123 476  руб.

 

В соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра  общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра  общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 г. № 79, норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен быть выше норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2022 г. № 1111/пр утвержден показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на 1 квартал 2023 года в размере 132 554 рубля.

 

Таким образом, на 1 квартал 2023 года утверждаемый Ср.ст.кв.м = 123 476 рублей.