Администрация

Усть-Лужского сельского поселения

Кингисеппского муниципального района

Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 07.07.2026г.  №  392

 

Об утверждении норматива стоимости  1 кв. метра общей площади жилого помещения в Усть-Лужском сельском поселении на 3 квартал 2026 года

 

В целях реализации на территории муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» государственных программ Российской Федерации, государственных программ Ленинградской области и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условиях граждан и руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской  области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельский территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2026 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2026 года» от 19.06.2026г. №388/пр, администрация Усть-Лужского сельского поселения

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на 3 квартал 2026 года норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в Усть-Лужском сельском поселении в размере 142220 руб. (в соответствии с Приложением).

 

2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Усть-Лужского сельского поселения в сети «Интернет».

 

3. Постановление вступает в силу с 13.07.2026 года.

 

4. Контроль над исполнением данного постановления оставляю за собой.

 

 

 

 

 

Глава администрации

Усть-Лужского сельского поселения                                                   П.И. Казарян

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Писарева Ю.С.

8(81375)61-583

Приложение

к Постановлению администрации

Усть-Лужского сельского поселения

от 07.07.2026г. № 392

 

Расчёт норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

в Усть-Лужском сельском поселении на 3 квартал 2026 года

 

Средние показатели стоимости:

 

Ст. дог. – данные отсутствуют.

 

Агентство недвижимости «Лакшми» = 120 000  руб.

Агенство «Градъ Недвижимость» = (95 000 + 100 000 + 105 000)/3 = 100 000 руб.

 

Ст.кредит = (120 000 + 100 000)/2 = 110 000 руб.

 

Петростат= (184 644 + 147 504)/2 = 166 074 руб.

 

Ст. стат. = 166 074 руб.

 

Ст.стр. = 156 000 руб.

 

Ср.кв.м=   Ст.дог. х 0,92  +  Ст.кред.  х  0,92 + Ст.стат. + Ст.стр.

                                                           4                                 

 

Ср.кв.м.=(110 000 х 0,92 + 166 074 + 156 000)/3 = 141 091 руб.

 

Ср.ст.кв.м.= 141 091 х 1,008 = 142 220  руб.

 

В соответствии пп.3.1. п.3  методических рекомендаций  утвержденных распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131, норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.06.2026г. № 388/пр утвержден показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области на 3 квартал 2026 года в размере 166 074 рублей.

 

Таким образом, на 3 квартал 2026 года утверждаемая

Ср.ст.кв.м = 142 220 рублей.