pdfАдминистрация
Усть-Лужского сельского поселения
Кингисеппского муниципального района
Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03.04.2026г. № 140
Об утверждении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в Усть-Лужском сельском поселении на 2 квартал 2026 года
В целях реализации на территории муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» государственных программ Российской Федерации, государственных программ Ленинградской области и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условиях граждан, в соответствии с методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельский территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2026 года» от 24.03.2026 г. №177/пр, администрация Усть-Лужского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить на 2 квартал 2026 года норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в Усть-Лужском сельском поселении в размере 136 943 рубля (в соответствии с Приложением).
2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Усть-Лужского сельского поселения в сети «Интернет».
3. Постановление вступает в силу с 06.04.2026 года.
4. Контроль над исполнением данного постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Усть-Лужского сельского поселения П.И. Казарян
Писарева Ю.С.
8-81375-61-583
Приложение
к Постановлению администрации
Усть-Лужского сельского поселения
от 03.04.2026г. № 140
Расчёт норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья
в Усть-Лужском сельском поселении на 2 квартал 2026 года
Средние показатели стоимости:
Ст.дог.- данные отсутствуют.
ООО «Группа Компаний «Альянс Плюс» = 110 000 руб.
Агенство «Градъ Недвижимость» = (95 000 + 100 000 + 105 000)/3 = 100 000 руб.
Ст.кредит = (110 000 + 100 000)/2 = 105 000 руб.
Петростат= (178 803,80+139 973,86 + 165 928,57+136 790,72)/4 = 155 374 руб.
Ст. стат. = 155 374 руб.
Ст.стр. = 156 000 руб.
Ср.кв.м = Ст.дог. х 0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат. + Ст.стр.
4
Ср.кв.м.= ((Ст.кред.*0.92)+Ст.стат+Ст.стр.)/3
Ср.кв.м.=(105 000*0,92+155 374 +156 000)/3 = 135 991 руб.
Ср.ст.кв.м.= 135 991 х 1,007 = 136 943 руб.
В соответствии пп.3.1. п.3 методических рекомендаций утвержденных распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года №131, норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.03.2026 г. № 177/пр утвержден показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области на 2 квартал 2026 года в размере 151 360 рублей.
Таким образом, на 2 квартал 2026 года утверждаемая
Ср.ст.кв.м = 136 943 рубля.